2014房产税开征最新消息:房产税最新计算方法
发布:赣州仁和会计培训学校 时间:2014-09-26 16:08:21.0 点击:925次
北京房产税开征已经是近段时间的热议话题,那么,北京房产税怎么算?北京房产税最新计算方法是什么?大家或许了解的不多。针对北京房产税怎么算这一问题,会计网小编为大家详细介绍北京房产税如何计算。
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
1 、从价计征房产税
(1)。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
(2)。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
2、从租计征房产税
(1)。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
(2)。房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
(3)。对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
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